Vdelani kalkulator

Delež plače za nepremičnino

Najem ali anuiteta / neto plača — do 30 / 40 %.

Samo ocena. Izračun je shematski in poenostavljen — lahko pride do napak ali odstopanj od realnosti. Ni bančni, davčni, pravni ali statični nasvet.

Vnos

Neto plača in mesečni strošek nepremičnine — najem ali anuiteta.

Strošek nepremičnine

Preobremenitev

46 %

650 € za nepremičnino / 1400 € neto

Nad 40 % je po merilih EU/OECD »housing cost overburden« — kriza v gospodinjstvu.

Merilo

0 %30 % ok40 %60 %+

Za nepremičnino

650 €

na mesec

Ostane

750 €

za vse ostalo (hrana, prevoz, varčevanje…)

Pravilo ~30 % je pogosto priporočilo za vzdržno bivanje; nad 40 % razpoložljivega dohodka EU/OECD šteje kot preobremenitev s stanovanjskimi stroški. Ocena najema/kredita je shematska.

Vir in način izračunaOdpri

Kako računamo

Delež = mesečni strošek nepremičnine (najem ali anuiteta) / skupni neto dohodek. Barve: do 30 % vzdržno, 30–40 % napeto, nad 40 % preobremenitev (housing cost overburden).

Viri

  • Pragovi 30 % / 40 %: Eurostat in OECD (housing cost overburden rate)
  • Tvoji vnosi: neto plače in mesečni strošek — kalkulator ne ocenjuje trga sam

Omejitve

Ne vključuje položnic, vrtca, prevoza ali davkov. Primerjava je z EU priporočili, ne z bančnim DSTI.